W Rosji istnieje taki wskaźnik, jak Wskaźnik Kosztów Życia (LIS), który określa standard życia poszczególnych miast i regionów Federacji Rosyjskiej, przyjmując za podstawę ceny podstawowych towarów i usług, a także koszt mieszkania. Eksperci Rosstat co roku przeprowadzają badania, oceniając najdroższe miasta w kraju. Należy pamiętać, że 100% badania przyjmuje średni krajowy poziom życia. Na podstawie tych danych przedstawimy najdroższe miasta w Rosji pod względem poziomu życia i kosztu 1 m² mieszkania.
10
Moskwa
Rozpocznijmy ocenę najdroższych miast w kraju od 10. pozycji, czyli Moskwy.
Metki cenowe w sklepach i płatności za usługi w Moskwie nie mogą być porównywane z dalekimi obrzeżami, ale wiele towarów i produktów spożywczych produkowanych jest w samej stolicy, co sprawia, że jedzenie jest nieco tańsze. Przemysł turystyczny i organizacja masowych wydarzeń kulturalnych, rozrywkowych i sportowych mają ogromny wpływ na koszty utrzymania.
Jednocześnie Moskwa jest uważana za najbardziej kontrastujące miasto w Rosji, w którym poziom rozwarstwienia społecznego jest najwyraźniej prześledzony, a także istnieje duża różnica między płacą najwyższą a minimalną.
9
Władywostok
Piękne miasto portowe należy do pierwszej dziesiątki miast z najdroższymi nieruchomościami, ale ceny produktów i pojedynczych towarów są tutaj również dość wysokie.
Jest także drogi dla turystyki, a pod tym względem zajmuje pierwsze miejsce w Rosji. Chodzi o to, że wysoki koszt życia w pokojach hotelowych, a nawet miejsce w zwykłym hostelu z minimalnymi udogodnieniami, może trafić w portfel przeciętnego turysty.
Pomimo wysokich kosztów i odległości od tras europejskich tysiące turystów odwiedzają miasto nad oceanem każdego roku, aby zobaczyć piękne zabytki stolicy Dalekiego Wschodu.
8
Petersburg
W 10 drogich miastach Rosji Petersburg ma dwa wskaźniki. Pierwszy to wysoka cena nieruchomości, a drugi to wysoka cena mediów i podróży.
Petersburgowie oczywiście zawdzięczają te ceny temu, że miasto słusznie uważa się za turystyczną mekkę Europy Wschodniej, ale wysoka stawka gminna wynika z jego położenia i niesprzyjającego klimatu.
Pomimo tych wskaźników północna Palmyra jest liderem wśród regionów europejskiej części kraju pod względem wzrostu liczby ludności, głównie ze względu na napływ nowej siły roboczej.
7
Soczi
Podniesienie rankingu, że tak powiem, Olimpiada 2014 „pomogło”. Z powodu dużego napływu światowych gwiazd sportu i fanów, ceny w Soczi znacznie wzrosły, ale powrót cen do ich pierwotnej pozycji w Rosji jest niezwykle rzadki.
Duży napływ turystów ze względu na rozwiniętą infrastrukturę doprowadził do naturalnego wzrostu cen usług i żywności, co w naturalny sposób wpłynęło na poziom życia mieszkańców Soczi, ich pensje pozostały niezmienione.
Olimpiada naturalnie podniosła ceny nieruchomości, chociaż wiele obiektów nie ma nic wspólnego z Olimpiadą, a nawet zaczęto je wznosić po jej zakończeniu.
6
Chabarowsk
Ze wszystkich miast Rosji, których populacja przekracza 1 milion osób, jest to najdroższy w kraju. Zaskakujące jest to, że Moskwa pozostaje w tyle za Chabarowskiem.
Chodzi o to, że w Chabarowsku istnieje bardzo wysoki koszt mediów, a także utrzymanie samochodów (cena paliwa, konserwacja, naprawa). I dzieje się tak pomimo faktu, że region ma najgorsze drogi w Rosji, chociaż jeśli porównamy jakość dróg w całym kraju, wszystko to jest względne.
Do mieszkania komunalnego dodaje się i wysoki koszt mieszkania. W Chabarowsku jeden metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje średnio 80 tysięcy rubli.
5
Spokojna
Miasto, w którym wydobywane są diamenty, które dosłownie leżą pod stopami, jest uważane za jedno z najdroższych na rosyjskiej północy. Ale nie diamenty są tu główną wartością, świeże owoce i warzywa są tutaj wysoko cenione.
Dostarczają jedzenie drogą powietrzną, a zatem wysoki koszt zwiędłych gruszek i ogórków lub bitych jabłek nikogo nie dziwi w Mirny.
Poziom wynagrodzeń jest tutaj znacznie wyższy w porównaniu z innymi regionami Rosji, ale ceny są odpowiednio zbyt wysokie.
4
Salekhard
Wiodące pozycje w tym rankingu pokazują wysokie ceny Internetu i komunikacji mobilnej w mieście w obwodzie jamalsko-nienieckim. Taryfy w Salekhard za tego rodzaju usługi są wielokrotnie wyższe niż ceny za podobne usługi w innych podmiotach wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.
Wyobraź sobie, że przy dość skromnym ruchu mieszkańcy miasta powinni wydawać około 2000 rubli miesięcznie. Ceny żywności, transportu i benzyny nie są daleko w tyle za usługami komunikacyjnymi.
I znowu ci, którzy świadczą usługi oraz dostarczają towary i produkty, tłumaczą to kosztami transportu.
3
Naryan-Mar
Cały problem Naryan-Mar polega na tym, że znajduje się on w regionie północnym i jest usuwany z głównych ośrodków produkcji towarów i produktów. Niezwykle wysokie ceny wszystkich towarów wynikają z faktu, że ziemia i klimat nie nadają się do uprawy warzyw i owoców.
Żywność można dostarczyć do tego północnego miasta tylko samolotem, dlatego margines transportu jest tutaj jednym z najwyższych w Rosji.
Zauważono kolejną negatywną tendencję, ze względu na stały wzrost cen paliw, rośnie także cena podróży w transporcie publicznym.
2
Pietropawłowsk Kamczacki
Co roku centrum administracyjne Kamczatki zajmuje wiodącą pozycję ze względu na bardzo wysokie ceny produktów. Przyczyną wysokich kosztów jest oddalenie i warunki klimatyczne.
Nie ma prywatnych gospodarstw, dlatego produkty mleczne i mięso są importowane. Ale nawet ryby i owoce morza są sprzedawane po cenach w centralnych regionach kraju.
Ponadto, oto niektóre z najwyższych cen za media w Rosji. Ze względu na wysokie koszty w ostatnich latach nastąpił negatywny trend w kierunku zmniejszenia liczby mieszkańców Pietropawłowsk Kamczackiego.
1
Bilibino
Naszą listę prowadzi Bilibino, które jest prawdopodobnie najdroższym miastem na świecie. I tylko 5,5 tys. Osób mieszka w tym mieście Chukotka.
Ale aby kupić jedzenie, mieszkańcy Bilibino rozkładają przyzwoite kwoty. Faktem jest, że nic nie rośnie i nie jest tutaj produkowane, ponieważ wszystkie produkty są importowane.
Chodzimy tu w oddaleniu od głównych szlaków i złożoności transportu, więc okazuje się, że papryka lub pomidor są jeszcze droższe niż mięso latem.
Ocena rosyjskich miast z najdroższymi nieruchomościami
A teraz czas przedstawić tematy Federacji Rosyjskiej najdroższymi mieszkaniami.
1
Moskwa
I tutaj Moskwa zajmuje pierwsze miejsce, więc jest w stolicy najdroższych mieszkań. Do zakupu nieruchomości w Moskwie za 1 kwadrat. m będzie musiał zapłacić 204,6 tys. rubli.
Jest to jednak przeciętny wskaźnik, który nie bierze pod uwagę takiej kategorii, jak elita mieszkaniowa. W samym centrum rosyjskiej stolicy, 1 km kw. m powierzchni mieszkalnej osiąga 740 tysięcy rubli.
Przypomnijmy, że thebiggest.ru już pisał o najpopularniejszych zabytkach Moskwy. Zalecamy lekturę.
2
Chimki
Miasto pod Moskwą od wielu lat zajmuje drugie miejsce pod względem kosztów mieszkań. Aby kupić mieszkanie tutaj, należy przygotować się na ustalenie ceny przez sprzedawcę w granicach 112,3 tys. Rubli za 1 m².
Dość drogie, a pomimo tego, że w 2017 r. - na początku 2018 r. Eksperci zauważyli spadek kosztów mieszkania w Chimkach o 1,1%.
3
Petersburg
Zamyka pierwszą trzy kulturalną stolicę Rosji i jedno z najpiękniejszych miast na świecie - Sankt Petersburg. W przeciwieństwie do regionu moskiewskiego ceny mieszkań wzrosły w ostatnich latach, a teraz metr kwadratowy kosztuje 110,1 tys. Rubli.
Ale tutaj warto rozważyć kategorię nieruchomości w zależności od powierzchni domu lub mieszkania, a także oddalenie mieszkania od historycznego centrum północnej stolicy.
4
Gelendzhik
Oczekuje się, że ostatnio Gelendzhik stał się liderem pod względem wartości nieruchomości. W ciągu ostatnich dwóch lat wzrost cen za 1 m² w tym południowym rogu wyniósł 3,8%.
Teraz, aby kupić mieszkanie lub dom w Gelendżyku, warto wziąć pod uwagę, że 1 m² mieszkania kosztuje prawie 83 tysiące rubli. Warto również zauważyć, że w okresie wakacyjnym cena wynajmu mieszkań wzrasta.
5
Surgut
Z północnych miast najdroższa nieruchomość znajduje się w Surgut, gdzie 1 m² powierzchni mieszkalnej kosztuje 65,7 tys. Rubli.
Wzrost w ostatnich latach wyniósł prawie 3%, a eksperci zauważają taki wzrost dzięki ulepszonej infrastrukturze północnego miasta, a także wysokiemu poziomowi dochodów mieszkańców Surgut.
6
Daleki Wschód i Krym
Dziesięć najlepszych miast z najdroższymi mieszkaniami obejmuje także miasta Dalekiego Wschodu i południowe regiony kraju.
Więc Jużno-Sachalińsk mocno zakorzenił się na czwartej pozycji ze wskaźnikiem 103.319 rubli za 1 km kw. m. ale Władywostok ustępuje jednej pozycji - 97 tysięcy rubli za 1 m².
Dla tych, którzy chcą mieszkać na południu Rosji, będą musieli przygotować się na to, że w Sewastopolu za 1 m² mieszkania trzeba zapłacić 95.231 rubli, aw Soczi 82.124 rubli. Ciekawe, że Sewastopol i Soczi zmieniły się w rankingu w ciągu ostatniego roku, zajmując odpowiednio 8 i 10 pozycji.
Wniosek
Dowiedzieliśmy się więc, jakie jest najdroższe miasto w Rosji. Podsumowując, dla zachowania uczciwości zauważamy, że najtańszym miastem do życia w Rosji w 2017 r. Było miasto Bałaszow, położone w regionie Saratowa. Ale jeśli chodzi o wartość nieruchomości, Top 100 zamyka miasto Orsk, gdzie za 1 m² powierzchni mieszkalnej trzeba będzie zapłacić 25 782 rubli.
Zastrzegamy, że w różnych źródłach można znaleźć różne dane dotyczące powyższych wskaźników, ale prawie wszystkie organizacje prowadzące takie badania nie wykazują znaczących rozbieżności.